CyanogenMod9 com Android 4.0 [Análise] - Baixaki
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| baixaki |
segunda-feira, 31 de dezembro de 2012
CyanogenMod9 com Android 4.0 [Análise] - Baixaki
sábado, 29 de dezembro de 2012
Battlefield 3 Recon tips "How to stay hidden" + a 735m longshot
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| Battlefield 3 Recon tips "How to stay hidden" + a 735m longshot |
Battlefield 3 Recon tips "How to stay hidden" + a 735m longshot
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BF : Battlefield 3 Online Gameplay | Javelin Tutorial & Tips | Multiplayer
BF :
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quinta-feira, 20 de dezembro de 2012
Os melhores aplicativos de Android (20/07/2012) - Baixaki
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Os melhores aplicativos de Android (20/07/2012) - Baixaki
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7 mundos recriados dentro de Minecraft - Baixaki
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Reunimos sete mundos diferentes de jogadores de Minecraft que recriaram
obras de livros, filmes e
até outros jogos. De Harry Potter a Assassin's
Creed, veja como ficou a nossa seleção.
segunda-feira, 10 de dezembro de 2012
SGDA Sistema Ganhar Dinheiro Agora - Fernando Agusto
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Informações Pessoais Do Autor do SGDA
Informações Pessoais
Com
a sua historia incrível de sucesso em sua vida pessoal e em seus
negócios. Fernando Augusto é um jovem de 29 anos, Brasileiro e nascido
no Estado de Rio de Janeiro, Onde reside. Casado há 6 anos com sua
esposa Pâmela , já estão juntos há mais de 10 anos, e construíram nesta
jornada um incrível historia.Apesar logo em sua infância, ter vivenciado o divórcio de seus pais, teve um infância e adolescência muito feliz e bastante tranquila, como uma criança de classe média baixa. Amante da internet , Fernando lembra o dia em que conheceu o computador pela primeira vez na casa de uns de seus tios, ele tinha 12 anos. A partir desse conhecimento seu objetivo e desvendar todos os benefícios desta tecnologia na vida das pessoas, tornou-se para ele um objetivo de vida.
Fernando Augusto, abandonou o ultimo ano de Ensino Médio, isso na sua adolescência, e optou por não terminar seus estudos. Na época como namorada, Fernando começou a trabalhar como autônomo junto com sua esposa. Desde seus 20 anos, iniciou um jornada de treinamentos, workshops, congressos e eventos de empreendedorismo, com o objetivo de se tornar um grande empreendedor, e alcançar o sucesso em seus negócios.
Hoje , o Fernando Augusto, tem com um grande objetivo pessoal de vida, inspirar e motivar as pessoas com sua historia, de sucesso e ensinar a todos que desejarem aprender como utilizar o Marketing na Internet de forma, a gerar muitos lucros e realizar seus sonhos. Aos 25 anos conseguir unir todo o conhecimento técnico, com treinamentos americanos de Marketing na Internet ou (Internet Marketing), esse treinamentos de tornaram o foco de seus negócios e alvo de seus estudos. E com isso conseguiu unir trabalho, com sua grande paixão: à Internet.
Para Mais informações Sobre o SGDA Acesse o Link Abaixo:
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Depoimento de gustavo guanabara , dono de um mega site guanabara.info que tem uma grande credibilidade na internet . SGDA
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The Amazing Spider Man [Gameplay] - Baixaki Jogos
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Criar programa portatil com winrar
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Criar Banner Animado no Macromedia Fireworks MX
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segunda-feira, 3 de dezembro de 2012
Livro Negro dos Imóveis - Compra Imóveis
Livro Negro dos Imóveis
Todo Mundo Sonha com Sua Casa Própria, mais As vezes o Sonho da Casa própria vira Pesadelo.
foi Pensando nesse problema que o Leandro Avila Escreveu um Livro ou um Manual sobre Como
Compra Imóveis ou Livro Negro de Imóveis.
Agora você que tanto tempo morou de aluguel ou esta com medo de comprar um imóvel,
Pode comprar com segurança o seu imóvel. Consultando o Livro negro de Imóveis
Você irá aprender como funciona o mercado imobiliário, a identificar
imóveis bons e baratos, a identificar boas corretoras e construtoras
etc.
Você terá diversos modelos de documentos, Ficando Assim Ciente de toda negociação do imóveis
Ficando Assim seguro de todo o processo de compra de um imóvel.
O Livro negro de imóveis foi feito para quem quer compra um imóvel para morar,
Realizando o tão sonhado desejo da casa própria.
sabemos que com a aposentadoria não da para viver então o livro negro de imóveis é ideal,
tambem para pessoas que querem ivestir em casas de alugueis ou kit net.
O Livro negro de imóveis é tambem ideal para quem quer iniciar no ramo de corretor (a).
Oque o Livro Ensina?
Você aprenderá:
- a escolher o imóvel ideal
- identificar falsos corretores de imóveis
- verificar a idoneidade de construtoras, incorporadoras e imobiliárias
- fazer pesquisas de preço do metro quadrado
Além disso, você terá acesso à:
- a toda a legislação do setor
- contrato
- cláusulas abusivas
- taxas indevidas
- seus direitos segundo o código de defesa do consumidor
- documentos, certidões negativas e todos os registros solicitados
E ainda você conhecerá:
- técnicas de negociação de preço
- dicas sobre financiamento
- juros e índices econômicos
- simulações de financiamento
Compre este livro pois
ele dará o conhecimento necessário sobre o mercado imobiliário. Desta
forma, o seu sonho da casa própria será uma conquista feliz .
Além do livro, aproveite e leia abaixo algumas dicas que auxiliarão você a escolher bem seu imóvel:
- Saiba exatamente qual a situação do seu orçamento. Este é o primeiro e mais importante passo pois através dele você definirá quanto pode pagar pelo imóvel que deseja. Para fazer uma simulação,clique aqui .
- Determine o tipo de imóvel que você deseja adquirir. Se é novo ou usado, qual o tamanho (metragem) que é confortável para você e sua família, se tem garagem e quantas vagas tem disponíveis, se o imóvel será uma casa ou apartamento. No caso, se tiver condomínio, verifique se esta taxa cabe dentro do seu orçamento.
- Faça suas contas para definir como quer pagar: à vista, parcelado com a construtora ou financiado. Lembre-se que você pode utilizar o FGTS para verificar a melhor forma de pagamento para você. Além disso, se tiver algum bem que possa vender (um carro por exemplo), pode ajudar a dar uma entrada no imóvel e facilitar a aquisição.
- Visite a região onde pretende comprar seu imóvel. É muito importante avaliar as condições do bairro pois é sempre bom ter um imóvel perto de supermercados, farmácias, linhas de ônibus etc.. Além disso, visitar o imóvel durante o dia e a noite, se possível em dias quentes, frios e chuvosos, dará uma excelente noção da infraestrutura da região e do imóvel pretendido.
- No caso de imóvel usado, dê preferência ao corretor que realmente conheça o imóvel. Pergunte todos os detalhes inclusive os defeitos e seja claro em relação ao que espera deste imóvel usado.
- A comissão, em caso de imóvel novo ou na planta, é pago separadamente. Se o imóvel for usado, o vendedor paga a comissão do corretor e você pagará uma comissão proporcional ao valor do imóvel. Nestes casos, fique neutro em relação ao dono do imóvel e acompanhe o corretor na negociação dos valores.
- Leve os documentos do imóvel para que seu advogado de confiança analise juntamente com a proposta. Se o vendedor aceitar descontos generosos, desconfie e indague para ver se há algo de errado com o imóvel. Pergunte o que está e o que não está incluso no valor da compra. Seja aberto em sua conversa com o corretor.
- Se o imóvel estiver na planta, saiba o histórico da construtora. Para isso, adquira o livro para saber como fazer.
- As prestações podem ter valores diferentes. Até a entrega das chaves, o saldo devedor é corrigido mensalmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) ou Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB). Após a entrega, você pode quitar a dívida, usar os recursos do FGTS para amortizar parte do valor (caso seja seu primeiro imóvel) e financiar o restante com o banco. O mercado oferece taxas atrativas e prazos longos. Programe-se para que a parcela caiba no seu bolso;
- Faça uma reserva financeira, pois é preciso pagar o Imposto sobre transmissão de bens imóveis (ITBI) à Prefeitura e as taxas de registro cartorárias, que somam aproximadamente 4% do valor do imóvel. Mesmo que não tenha contratado financiamento, não deixe de registrar sua escritura no Registro de Imóveis.
Procure
sempre o máximo de informações possível. Estar bem informado é
essencial para que a compra de seu imóvel seja realizada de forma
tranquila. Assim, você poderá realizar o seu sonho da casa própria. O
“Livro Negro dos Imóveis” o ajudará nisto.
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